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校外住宿

许多学生在第一年毕业后，都选择在校外居住，在校外寻找房源有以下几种方式：

一，

通过学校的off-campus living网站（ https://brockocl.ca ）选择房源，作为被学校官方认可的网站，凡是刊登租房信息的房主都是经过学校严格考察及筛选的，一旦与房主发生纠纷，校方会采取措施，因此学生作为租客的权益是有所保障的。此网站上刊登房屋广告的多数为当地人，对于想要练习英语的同学是个不错的选择。通常情况下房主会要求租客签一年的租约，所以在签约前请慎重考虑。该网站还提供一些租房需要注意的事项、房主必须提供的安全设施以及租客的权益等。

二，

许多中国人喜欢通过论坛来寻找房源，论坛主要针对中国学生及当地华人。大家可以在房屋信息内找到很 多租房的帖子，一般多为转租或者合租，并且入住的时间比较 灵活，多数也不用签租约。

三，

一些学生也会选择与朋友一起租公寓，St.Catharines内有很多公寓出租，但多数离学校相对较远，有些公寓需要转车。 如果要租公寓，要进行申请，申请内容包括存款证明、监护人签字等。并且租公寓需要签署至少一年的合同，如果违约会有 法律责任。

四，

一些房主也会在房子门前挂上For Rent的牌子，同学们也可以通过这样的方式去找房子，一般5月至9月会在学校附近看见很多写着这样牌子的房子。如果需要看房，要和房主提前预约。

在加拿大的租房房源主要分为House和Apartment，下一页会简 单介绍这两种房型的优缺点，供大家进行比较。

	House	Apartment
优点	- 租金相对便宜 - 一些House是可以不用签租约 （L ease） - 如果有外国室友，适合练习英语 - 一些房主会连带家具以其出租 - 房主会提供网络电视等设施	- 一般为2室或3室，因此公用厨房卫生间的人相对较少 - 隔音效果理想，不用过分担心被邻居影响 - 入住前，公寓管理员会提供清洁服务，所以卫生环境较好
缺点	- 房子内租客较多，有时会带来不便 - House隔音效果不是很好 - 有些学生屋卫生效果不理想	- 需要签约 - 审查过程比较麻烦 - 一般不提供家具、网络等，需要自己购买家具以及网络等

不论选择哪种房型以及找房方式，都要仔细考虑房子的周边的交通情况，如到学校是否需要转车、周围是否有购物中心等。在租房前需要考察房子的实际情况，并且多加选择，以便进行比较。根据法律，如要出租房屋，房主必须提供电冰箱以及炉灶等基础设施，房屋内必须设有烟雾探测器来减小火灾带来的危害。此外在选择房子的时候请务必检查房屋内的基础设施（水电、电灯、烟雾探测器等）能够正常工作，如果发现问题请及时与房主沟通。需要特别注意的是一些房主禁止转租房间，因此在签约之前必须要与房主进行好沟通，以防止不必要的法律纠纷。同学们有必要通过网上了解作为租客有哪些责任以及权益，不要因为违反一些规定而给自己带来不必要的麻烦。安省的房主以及租客权益条例可以通过以下官方网址查看：http://www.ltb.gov.on.ca/en/index.html ，中文版可以在以下网址查看：http://www.ccol.ca/life/View/49/6299.htm#